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ORAMA
ORAMA
SURFERS PARADISE GOLD COAST, QLD 4217
Orama, mot grec ancien signifiant « vision », exprime la beauté de cette propriété d'une élégance unique, située sur l'île exclusive de Chevron. Cette tour de 21 étages abritera 102 résidences de luxe, offrant une expérience de vie exclusive à une clientèle privilégiée.
Nous vous proposons une sélection soignée d'appartements de 2 et 3 chambres ainsi que de maisons panoramiques, baignées de lumière naturelle grâce à leurs baies vitrées offrant des vues imprenables. De vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un style de vie élégant, dedans-dehors, sous le climat exceptionnel du sud-est du Queensland.
L'intimité remarquable et les vues imprenables d'Orama sur Chevron Island sont dues à son emplacement exceptionnel en bord de mer, à deux pas seulement du cœur de la Gold Coast : Surfers Paradise. Parmi les autres destinations à proximité pour le shopping, la restauration et les divertissements de renommée mondiale, citons le centre commercial Pacific Fair, Capri sur Via Roma, le casino The Star et bien d'autres.
Les dernières données statistiques relatives au marché locatif résidentiel de Surfers Paradise et de Chevron Island indiquent que le taux de vacance est de 1,4 % et que les perspectives de location à deux ans du cabinet spécialisé Urbis, déduites de l'évolution du niveau médian des loyers ces dernières années, s'établissent à :
- Appartements de 2 chambres : 880 $
- Appartements de 3 chambres : 1 200 $
Les travaux de construction débuteront fin 2023.
L'achèvement est prévu pour début 2025.
Le promoteur n'avait pas obtenu l'approbation préalable du programme auprès de l'organisme chargé du contrôle des investissements directs étrangers, le « Foreign Investment Review Board » (FIRB). Il appartient donc à chaque investisseur étranger non-résident de solliciter l'approbation du FIRB par l'intermédiaire de son mandataire. Cette formalité est nécessaire, mais l'autorisation est généralement accordée, sauf circonstances exceptionnelles. Le FIRB rend sa réponse dans un délai maximal d'un mois après réception du dossier complet. En l'absence de réponse à l'issue de ce délai, l'autorisation est réputée accordée.
Tous les produits
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| Image | Titre | Chambre | Prix min | Prix max |
|---|---|---|---|---|
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ORAMA-UNIT A | 2 | $ 945 000 | $ 995 000 |
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ORAMA-UNIT B | 2 | $ 975 000 | $ 1 095 000 |
|
ORAMA-UNIT C | 2 | $ 1 145 000 | $ 1 335 000 |
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ORAMA-UNIT C1 | 2 | $ 1 185 000 | $ 1 365 000 |
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ORAMA-UNIT D | 2 | $ 975 000 | $ 1 135 000 |
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ORAMA-UNIT E | 2 | $ 1 005 000 | $ 1 195 000 |
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ORAMA-UNIT F | 3 | $ 1 895 000 | $ 1 895 000 |
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ORAMA-UNIT F1 | 3 | $ 1 965 000 | $ 1 995 000 |
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ORAMA-UNIT G | 3 | $ 1 895 000 | $ 1 895 000 |
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ORAMA-UNIT K | 3 | $ 2 950 000 | $ 2 950 000 |
"Nous, annonceur,
* certifions que nous avons le titre légal de disposer de ce programme en tant que:
o Annonceur légal de ce programme;
o Titulaire d’un mandat légal pour vendre ce programme;
* certifions la conformité légale de ce programme au regard de la loi australienne sur les investissements directs étrangers appliquée par le Foreign Investment Review Board concernant les propriétés résidentielles, foncières, industrielles ou commerciales.
* dégageons le portail "Investir en Australie" et ses entités directement liées de toute responsabilité pour les conséquences juridiques et financières de la publication sur ledit portail et de la vente de ce programme."
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