Cette tour emblématique est la dernière création de Soheil Abedian, l'architecte à l'origine de projets primés. Conçue selon le principe directeur de « l'architecture comme art », elle offre une occasion unique d'être parmi les premiers à acquérir un logement dans ce qui promet d'être un projet d'envergure.

S'élevant sur 48 étages, le 18 Mary Avenue comprendra seulement 112 résidences luxueuses desservies par trois ascenseurs, avec un mélange diversifié d'appartements comprenant : de vastes appartements en attique, des résidences occupant un étage entier et des penthouses à couper le souffle.

Parmi les logements disponibles :

▪ Sous-penthouses (Types E et E1, 378 m², demi-étage) : À partir de 7 725 000 $

Comprend au moins trois parkings sécurisés

▪ Appartements occupant tout un étage (Type F, 671 m², hauteur sous plafond de 4,3 m) : un seul disponible – 27e étage – 15 250 000 AUD – Offre très rare et exceptionnelle

▪ Penthouses (Type G, 758 m²): À partir de 17 250 000 $ - Il n'en reste que trois.

Points clés

Architecture emblématique, présentant des éléments sculpturaux

Des équipements de classe mondiale répartis sur deux niveaux, notamment :

▪Piscine extérieure chauffée et spas

▪ Centre de bien-être avec salle de sport, hammam et sauna, espace Pilates

▪ Club-house et salon des résidents, salle à manger privée et théâtre

▪ Salles de réunion dédiées au télétravail

Emplacement de choix : à un pâté de maisons de la plage et vue sur l'océan, vue imprenable et non constructible.

Les travaux devraient débuter en 2026 et s'achever en 2029.

La tour résidentielle, qui présente une façade aux courbes concaves et convexes, s'élèvera sur 48 étages à partir d'un site fusionné de 2024 m² au 14-20 Mary Avenue, Broadbeach.

La tour projetée, qui portera le nom de 18 Mary Avenue, comprendra 112 appartements répartis sur 42 étages résidentiels au-dessus d'un podium.

Après quatre décennies à la tête du groupe immobilier australien Sunland Group, coté en bourse, la famille Abedian poursuit son aventure avec Abedian & Co. Ce nouveau chapitre s'inscrit dans la continuité de son engagement envers une conception architecturale d'exception, visant à créer des lieux intemporels, symboles de bien-être et de dynamisme. Fidèle à cette philosophie, Abedian & Co dévoile Greenmount Residences, deux tours de standing abritant soixante et un appartements artisanaux qui redéfinissent l'habitat résidentiel côtier.

S'élevant avec élégance au-dessus d'un paysage subtropical sculpté, Greenmount Residences redéfinit le luxe résidentiel sur la Gold Coast sud. Avec une forme organique et fluide qui épouse les contours naturels du site, le projet rend hommage au patrimoine local, créant une harmonie parfaite entre architecture et nature.

Greenmount Residences offre une arrivée empreinte d'élégance grâce à un hall d'entrée sculptural et organique. Des pavillons suspendus, situés au centre entre les deux tours sur le niveau du podium, relient naturellement le service de conciergerie aux salles à manger, salons et salles de réunion privés des résidents.

Conçus avec soin, ces espaces ressourçants favorisent l'équilibre et le ressourcement. Une fusion harmonieuse de lumière, de son et de parfum, sublimée par des éléments de design biophilique, crée un environnement multisensoriel propice au bien-être physique et mental. Le sauna réparateur, les bassins de magnésium chauds et froids vivifiants, le hammam, le bassin de nage de 25 mètres, les spas revitalisants et la pataugeoire pour enfants forment un sanctuaire exclusif et incomparable, conçu pour une clientèle exigeante.

Un savoir-faire artisanal et un design intemporel imprègnent ces résidences, summum de sophistication et de confort luxueux. Des espaces méticuleusement agencés favorisent les moments de partage en famille, où les cuisines d'exception, équipées d'appareils Gaggenau et de plans de travail en pierre naturelle, s'ouvrent sur de généreux balcons offrant des vues imprenables sur le littoral.

Nichée entre Coolangatta Beach et Rainbow Bay, sur la Gold Coast méridionale, Greenmount offre une plage exceptionnellement exposée au nord et un promontoire idyllique : un havre de paix côtier enchanteur, véritablement unique en son genre. Surf de renommée mondiale, plages immaculées et sentiers de randonnée s’offrent à vous à deux pas, tandis que cafés, restaurants et commerces de proximité sont à quelques minutes seulement.

Le programme Greenmount Residences, situé à Coolangatta, en bordure sud de la Gold Coast (Queensland, Australie), à la frontière avec la Nouvelle-Galles du Sud et à trois kilomètres de l'aéroport de Gold Coast (perpendiculaire aux pistes), offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le parc et l'océan. Son orientation nord garantit un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année (nous sommes dans l'hémisphère sud !). Deux tours jumelles aux courbes élégantes, douze étages, abritent une soixantaine d'appartements de grand luxe. Une opportunité rare.

https://abedian.co/greenmount-display/

UN SANCTUAIRE INCOMPARABLE

Avec son esthétique d'une beauté gracieuse, la silhouette fluide et harmonieuse du 39 Peerless Avenue s'intègre parfaitement au paysage urbain et s'élève avec élégance sur 36 étages au-dessus du littoral. Un havre de paix pour ceux qui recherchent un sentiment d'appartenance et de sécurité dans un environnement luxueux, alliant fonctionnalité, facilité d'utilisation, commodité et confort.

UNE EXPÉRIENCE DE VIE RÉSIDENTIELLE PERMANENTE. INÉGALÉE.

Le 39 Peerless Avenue offre à ses résidents un espace de bien-être et de détente unique comprenant une salle de sport, un studio de yoga et un spa avec sauna, hammam, bassins d'eau chaude et froide et cabine de soins. Une piscine extérieure de 25 mètres orientée nord, entourée d'un jardin tropical, avec une terrasse barbecue pour recevoir, un espace de réception pour les événements privés et un salon club pour les échanges quotidiens et le travail informel.

VOTRE RETRAITE CÔTIÈRE

Un luxe discret et un style raffiné imprègnent les intérieurs, créant une atmosphère de calme et de confort. S'inspirant des douces teintes du lever du soleil et de la lueur chaleureuse du coucher du soleil, le 39 Peerless Avenue puise son inspiration dans l'imaginaire des maisons de plage suspendues dans les airs.

Les travaux de construction sont en cours et leur achèvement est prévu pour mi-2027.

Il ne reste que deux sous-penthouses (surface intérieure : 283 m² - surface extérieure : 43 m² - surface totale : 326 m²) :

- niveau 26 : 5 950 000 AUD

- niveau 32 : 6 000 000 AUD

https://abedian.co/peerless-animation/

Orama, mot grec ancien signifiant « vision », exprime la beauté de cette propriété d'une élégance unique, située sur l'île exclusive de Chevron. Cette tour de 21 étages abritera 102 résidences de luxe, offrant une expérience de vie exclusive à une clientèle privilégiée.

Nous vous proposons une sélection soignée d'appartements de 2 et 3 chambres ainsi que de maisons panoramiques, baignées de lumière naturelle grâce à leurs baies vitrées offrant des vues imprenables. De vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un style de vie élégant, dedans-dehors, sous le climat exceptionnel du sud-est du Queensland.

L'intimité remarquable et les vues imprenables d'Orama sur Chevron Island sont dues à son emplacement exceptionnel en bord de mer, à deux pas seulement du cœur de la Gold Coast : Surfers Paradise. Parmi les autres destinations à proximité pour le shopping, la restauration et les divertissements de renommée mondiale, citons le centre commercial Pacific Fair, Capri sur Via Roma, le casino The Star et bien d'autres.

Les dernières données statistiques relatives au marché locatif résidentiel de Surfers Paradise et de Chevron Island indiquent que le taux de vacance est de 1,4 % et que les perspectives de location à deux ans du cabinet spécialisé Urbis, déduites de l'évolution du niveau médian des loyers ces dernières années, s'établissent à :

- Appartements de 2 chambres : 880 $

- Appartements de 3 chambres : 1 200 $

Les travaux de construction débuteront fin 2023.

L'achèvement est prévu pour début 2025.

Le promoteur n'avait pas obtenu l'approbation préalable du programme auprès de l'organisme chargé du contrôle des investissements directs étrangers, le « Foreign Investment Review Board » (FIRB). Il appartient donc à chaque investisseur étranger non-résident de solliciter l'approbation du FIRB par l'intermédiaire de son mandataire. Cette formalité est nécessaire, mais l'autorisation est généralement accordée, sauf circonstances exceptionnelles. Le FIRB rend sa réponse dans un délai maximal d'un mois après réception du dossier complet. En l'absence de réponse à l'issue de ce délai, l'autorisation est réputée accordée.